Здравствуйте! Может ли ЖКХ сделать перерасчет по холодной и горячей воде за период с 04.2013года по
11.2014 согласно приборов индивидуального учета,которые были установлены
21.07.2008 года и 28.06.2013 года-прошли метрологическую плановую проверку в
соответствии с нормативной документацией,т.к. в квартире в этот период никто не
проживал,соответственно водой не пользовались,и сведения не подавались.За это время
шли начисления по общему тарифу.По приезду в ноябре 2014г.-сведения подали с
просьбой пересчитать,но УК отказала в перерасчете,руководствуясь тем,что при отъезде
надо было написать в УК заявление,чтобы нам отключили холодную и горячую воду и
опломбировали запорные вентили на входе в квартиру.В заявлении следовало указать
-
Юрист, специалист по юр. сделкам с автоЗдравствуйте!
УК вводит Вас в заблуждение. Начислять плату за ком. ресурс обязаны в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета.
Вы можете передать показания, исполнитель произведет сверку иобязан будет сделать перерасчет. Пишите заявление в УК с требованием проведения сверки показаний и перерасчета. В случае отказа обращайтесь в госжилинспекцию.
ПП 354 от 06.05.11 г.
61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Благодарю за разъяснение!
Здравствуйте, у меня вопрос связан с некачественной горячей водой, из крана горячей воды течет теплая, в управляющей компании и в жеке сказали, что если я хочу перерасчет воды мне надо каждый день вызывать техника смотрителя, что бы он мерил воду. Два года живу в этом доме и все время такая вода, это получается что я должна сидеть все время дома и ждать что бы мне замерили воду для перерасчета (что за бред), как по другому можно сделать перерасчет?
-
Автоюрист, защитникДва года живу в этом доме и все время такая вода, это получается что я должна сидеть все время дома и ждать что бы мне замерили воду для перерасчета (что за бред), как по другому можно сделать перерасчет?
АнастасияЯ бы рекомендовал Вам обратиться в энергоснабжающую организаций (ЭСО — кто у Вас поставляет воду) с заявлением о том, что не обеспечивается качество теплоносителя и Вы отказываетесь оплачивать непредоставленные услуги. Думаю, что к Вам быстро придут специалисты ЭСО для выяснения обстоятельств. Чток асается УК, то я бы на вашем месте предложил им совместно составить акт о непредоставлении услуги, поскольку они в данном случае не являются ответственным лицом. Никакого труда им не составит этот акт подписать, если Вы укажете, что обращаться будете не к ним, а к ЭСО.
На данный момент у нас имеется задолженность по квартплате в сумме 60000 руб.Была 100000,С декабря мы начали производить оплату , 10 месяцев мы не подавали показания по счетчикам (эл.гор.хол.вода) В январе произвели проверку счетчиков и подали на перерасчет. УК отказывается производить перерасчет.Правомерны ли их действия?
-
Страховой юрист, консультант по страхованию и спорамЗдравствуйте!
Действия УК неправомерны.
В соответствии с пунктом 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N354) если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
В моем доме, под новый год, провели замену стояков отопления и ХВС. От отопления отключили полотенцесушитель. Теперь УК заявляет, что для того, что бы полотенцесушитель работал нужно:
1) Купить новый
2) Вызвать их водопроводчика, для того что бы он оценил, сколько будет стоить замена.
3) Оплатить водопроводчику нужную сумму и он подключит новый полотенцешутитель к ГВС.
Хотя ГВС в доме еще нет и только ходят разговоры, о том, что вот вот скоро все будет.
У меня ряд вопросов:
1) Могу ли я оставить старый полотенцесушитель и требовать, что бы мне его подключили?
2) Правомерно ли было со стороны УК отключать стояк с полотенцесушителями?
3) Обязан ли я платить за подключение полотенцесушителя, при условии, что его отключение от системы - не моя инициатива?
Вот как то так.
-
Лада КолковскаяЮристКонечно, вы имеете право оставить старый, никто не имеет право заставить гражданина купить то, что он не хочет.Отключили неправомерно.
Вам надо обратиться в УК письменно. Обязательно составить заявление в 2-х экз. на одном в УК должны поставить отметку о том, что заявление приняли. Пусть письменно вам объяснят причину отключения и по какому закону или постановлению правительства вы обязаны купить новый.Одновременно напишите заявления в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию района. и копии их предоставьте в УК.При таком количестве заявлений председатель УК вынуждена будет исправить дефект на системе ЦО.
