Ефремов Павел - Автоюрист, защитник
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Через сколько можно переоформлять квартиру в соц найме,если наниматель умер?
2

Через сколько можно переоформлять квартиру после смерти если квартира в соцнайме

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Переоформление квартиры если она в соцнайме Через сколько можно переоформлять квартиру после смерти если квартира в соцнайме

    Антон

    Добрый день!

    Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

    Поэтому после получения свидетельства о смерти бывшего нанимателя можно переоформлять договор соцнайма.

Какова процедура смены ордера на договор соц найма?
2

Я проживаю в неприватизированной двухкомнатной квартире с мамой-квартиросъемщицей. Мама недавно умерла. На квартиру имеется ордер, полученный в 1990 году. Обратился в районный жилотдел о признании меня нанимателем квартиры, теперь соответственно необходимо заключать договор социального найма. В жилотделе потребовали принести из БТИ технический паспорт. Это правомерно? В ордере и выписке из домовой книги метраж квартиры(общая и жилая площади) указаны. Зачем еще нужен техпаспорт?

  • Согласно Административного регламента предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, Утверждено постановлением

    мэрии города Новосибирска от 06.11.2013 N 10488 

    2.7.1. Заявитель представляет следующие документы:
    (в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 14.05.2014 N 4124)
    заявление о внесении изменений в договор социального найма (далее — заявление) по образцу (приложение 2);
    документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
    документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя
    заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
    договор социального найма либо ордер на жилое помещение;
    выписку из домовой книги по месту жительства заявителя и членов его семьи;
    свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (в случае
    изменения фамилии, имени, отчества, места и даты рождения заявителя и (или) членов его семьи,
    смерти членов семьи заявителя);
    технический паспорт занимаемого жилого помещения;
    документы, подтверждающие согласие членов семьи заявителя на внесение изменений в
    договор социального найма (в случае если такое согласие требуется в соответствии с жилищным
    законодательством).
    Документ, указанный в абзаце восьмом настоящего подпункта, заявитель получает в
    соответствии с перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
    предоставления муниципальных услуг мэрией:
    технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства.

    Таким образом в Вашем городе для переоформления договора социального найма действительно требуется предоставление технического паспорта, хотя не вижу в этом логики.
Что делать, если утерян договор социального найма?
3

Утерян договор социального найма. Наймодатели мать и отец умерли.Дочь вышла замуж и прописана у мужа. Куда ей обратиться и какие документы нужны для переоформления договора?

  • Добрый день.

    Утерян договор социального найма.
    Елена

    А вы уверены что он существовал? Может быть ордер потеряли?

    С уважением,

Александр, я так поняла, что у нее в данный момент, никаких документов нет на руках. Знаю, что квартира не приватизирована. Куда она может обратиться?

Каким образом перезаключить договор соц. найма жилья с одним из оставшихся членов семьи?
3

В квартире проживает 5 человек ,тот с кем заключен договор социального найма погибает.

1) каким образом перезаключить договор соц. Найма с одним из оставшихся членов семьи,когда между ними отсутсвует согласие

2) каким образом разделить лицевые счета в такой квартире при долгах по коммунальным платежам в размере 100 тысяч рублей

  • Разделить долг и счета на ЖКУ можно в судебном порядке. Если не договоритесь кто будет квартиросъемщик, то это тоже можно сделать в судебном порядке. Но кто главный — значения сейчас по ЖК РФ никакого не имеет.

Спасибо большое, а где подробно статьи можно почитать в Жилищном кодексе?

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.