Через сколько можно переоформлять квартиру после смерти если квартира в соцнайме
-
Страховой юрист, консультант по страхованию и спорамПереоформление квартиры если она в соцнайме Через сколько можно переоформлять квартиру после смерти если квартира в соцнайме
Антон
Добрый день!
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Поэтому после получения свидетельства о смерти бывшего нанимателя можно переоформлять договор соцнайма.
Я проживаю в неприватизированной двухкомнатной квартире с мамой-квартиросъемщицей. Мама недавно умерла. На квартиру имеется ордер, полученный в 1990 году. Обратился в районный жилотдел о признании меня нанимателем квартиры, теперь соответственно необходимо заключать договор социального найма. В жилотделе потребовали принести из БТИ технический паспорт. Это правомерно? В ордере и выписке из домовой книги метраж квартиры(общая и жилая площади) указаны. Зачем еще нужен техпаспорт?
-
Юрист, специалист по юр. сделкам с автоСогласно Административного регламента предоставления муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, Утверждено постановлением
мэрии города Новосибирска от 06.11.2013 N 10488
2.7.1. Заявитель представляет следующие документы:
Таким образом в Вашем городе для переоформления договора социального найма действительно требуется предоставление технического паспорта, хотя не вижу в этом логики.
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 14.05.2014 N 4124)
заявление о внесении изменений в договор социального найма (далее — заявление) по образцу (приложение 2);
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя
заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
договор социального найма либо ордер на жилое помещение;
выписку из домовой книги по месту жительства заявителя и членов его семьи;
свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (в случае
изменения фамилии, имени, отчества, места и даты рождения заявителя и (или) членов его семьи,
смерти членов семьи заявителя);
технический паспорт занимаемого жилого помещения;
документы, подтверждающие согласие членов семьи заявителя на внесение изменений в
договор социального найма (в случае если такое согласие требуется в соответствии с жилищным
законодательством).
Документ, указанный в абзаце восьмом настоящего подпункта, заявитель получает в
соответствии с перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальных услуг мэрией:
технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства.
Утерян договор социального найма. Наймодатели мать и отец умерли.Дочь вышла замуж и прописана у мужа. Куда ей обратиться и какие документы нужны для переоформления договора?
-
Автоюрист, защитникДобрый день.
Утерян договор социального найма.
Елена
А вы уверены что он существовал? Может быть ордер потеряли?
С уважением,
Александр, я так поняла, что у нее в данный момент, никаких документов нет на руках. Знаю, что квартира не приватизирована. Куда она может обратиться?
В квартире проживает 5 человек ,тот с кем заключен договор социального найма погибает.
1) каким образом перезаключить договор соц. Найма с одним из оставшихся членов семьи,когда между ними отсутсвует согласие
2) каким образом разделить лицевые счета в такой квартире при долгах по коммунальным платежам в размере 100 тысяч рублей
-
Галина ГудковаЮристРазделить долг и счета на ЖКУ можно в судебном порядке. Если не договоритесь кто будет квартиросъемщик, то это тоже можно сделать в судебном порядке. Но кто главный — значения сейчас по ЖК РФ никакого не имеет.
Спасибо большое, а где подробно статьи можно почитать в Жилищном кодексе?
